土地や家、マンション売りたい

土地や家、マンションを売りたい、できればより高く、高値で売りたい。最新の不動産売却事情や空き家対策について。

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不動産 相続 売却 税金

   

不動産を相続する際に、売却をしてそれで税金を支払うというケースはけっこう多いです。
親の土地、家屋などを相続で受けたけれど、それに対する相続税が高く、相続税を支払う為に、不動産を売却するしかない!という話は聞いたことがある人も多いと思います。

突然の状況であれば、どうしようもないのですが、ある程度早めに相続などについて考えて、生前贈与に限らず遺言とか生前からしっかり対策することも大事になります。

特に、平成27年から相続税の基礎控除が引き下げられて、課税対象者は増えているそうです。
それまでは、自分には関係ない!と思っていた人でも、課税対象になってしまうこともありうるんです。

相続財産というのは、不動産がほぼ5割を占めているのですが、なかなか評価額というのが難しいため、相続をする段階でいざこざなどが起こりやすくなってしまいます。

不動産を売却するにしても、評価額をきちんと把握しておかないといけないので、そのあたりも生前からしっかりと相続をする人も交えて話し合ってことで、スムーズな相続が行われることにもなります。
また、相続をする側も、場合によっては相続によるメリットだけじゃなく、相続税など税金の支払いの準備なども出来るというメリットもあります。

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